🏙 Immobilier à Ivry-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Pierre Sémard — Ivry-sur-Seine (94200)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Pierre Sémard à Ivry-sur-Seine, pour un total de 448 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 084 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Ivry-sur-Seine, 4 873 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 437 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 875 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Pierre Sémard
Le bâti de Avenue Pierre Sémard à Ivry-sur-Seine : les immeubles sont 74 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 51).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, INFINE CONSEILS, gère 4 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 084 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Ivry-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Pierre Sémard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| INFINE CONSEILS | 4 | 91 |
| SOCIETE DU CABINET JEAN HAMEON | 2 | 58 |
| MICHEL NICOLAS | 2 | 33 |
| AEC GESTION | 1 | 51 |
| LAMY | 1 | 31 |
| GROUPE EUROPE FINANCE IMMOBILIER | 1 | 19 |
| AMI PARIS | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Pierre Sémard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 24 m² | 138 000 € | 5 750 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Maison 4p | 124 m² | 720 080 € | 5 807 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 132 000 € | 4 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 142 500 € | 4 750 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 120 000 € | 6 316 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 93 000 € | 5 167 |
| 12/2024 | Appartement 6p | 110 m² | 800 000 € | 7 273 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 187 000 € | 4 675 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Pierre Sémard à Ivry-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Avenue Pierre Sémard à Ivry-sur-Seine, pour un total de 448 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Pierre Sémard à Ivry-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 084 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 873 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Pierre Sémard à Ivry-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : INFINE CONSEILS (4), SOCIETE DU CABINET JEAN HAMEON (2), MICHEL NICOLAS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Pierre Sémard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.