🏙 Immobilier à Maisons-Alfort : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Leclerc — Maisons-Alfort (94700)
46 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort, pour un total de 5 079 lots. Les 96 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 208 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Maisons-Alfort, 5 476 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 46 | 5 111 €/m² |
| 2025 | 50 | 5 323 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (35 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 37 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 1218).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (31) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, JAMK, gère 5 de ces copropriétés sur les 29 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 97 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 208 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Maisons-Alfort.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JAMK | 5 | 377 |
| DESRUE IMMOBILIER | 4 | 445 |
| LAXE IMMOBILIER | 3 | 648 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 2 | 411 |
| VERNEUIL LILLE | 2 | 45 |
| PRIVILEGE GESTION | 1 | 1218 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 397 |
| N.P. IMMOBILIER | 1 | 242 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 371 622 € | 5 631 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 317 800 € | 6 112 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 240 000 € | 4 898 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 441 700 € | 5 453 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 99 000 € | 3 094 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 88 m² | 388 000 € | 4 409 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 451 255 € | 5 437 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 89 000 € | 5 933 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 325 000 € | 5 909 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 279 000 € | 4 500 |
Annonces à Maisons-Alfort sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Maisons-Alfort
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 46 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort, pour un total de 5 079 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (96 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 208 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 476 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Maisons-Alfort ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JAMK (5), DESRUE IMMOBILIER (4), LAXE IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.