🏘 Avenue Gambetta — Maisons-Alfort (94700)
33 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Maisons-Alfort, pour un total de 1 537 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 963 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Maisons-Alfort, 5 476 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 5 921 €/m² |
| 2025 | 19 | 6 064 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Maisons-Alfort : 21 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (28 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 31 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 190).
Côté gestion, 81 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 2 syndics coopératifs. Le cabinet le plus présent, MATERA, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 963 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Maisons-Alfort.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MATERA | 2 | 182 |
| CRAUNOT | 2 | 181 |
| JAMK | 2 | 49 |
| SGI G GICQUEL | 1 | 190 |
| DM GESTION | 1 | 90 |
| PRIVILEGE GESTION | 1 | 60 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 57 |
| GESTION-TRANSACTION-CONSEIL-IMMOBILIER | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 146 000 € | 7 300 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 160 000 € | 8 421 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 118 000 € | 6 556 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 15 m² | 100 000 € | 6 667 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 560 000 € | 11 667 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 527 210 € | 6 674 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 28 m² | 163 500 € | 5 839 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 9 m² | 62 000 € | 6 889 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 169 800 € | 6 064 |
| 07/2025 | Maison 5p | 85 m² | 342 000 € | 4 024 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 227 000 € | 5 974 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Maisons-Alfort ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 33 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Maisons-Alfort, pour un total de 1 537 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Maisons-Alfort ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 963 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 476 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Maisons-Alfort ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MATERA (2), CRAUNOT (2), JAMK (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.