🏙 Immobilier à Vitry-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Paul Vaillant Couturier — Vitry-sur-Seine (94400)
44 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Paul Vaillant Couturier à Vitry-sur-Seine, pour un total de 995 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 157 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Vitry-sur-Seine, 3 878 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 4 237 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 073 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Paul Vaillant Couturier
Le bâti de Avenue Paul Vaillant Couturier à Vitry-sur-Seine : les immeubles sont 64 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 5 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 82).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (22) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, AMI PARIS, gère 4 de ces copropriétés sur les 18 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 157 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Vitry-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Paul Vaillant Couturier
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AMI PARIS | 4 | 184 |
| CABINET IFNOR | 3 | 67 |
| TETHYS GESTION | 1 | 43 |
| ETUD GEST IMMO NORD EST | 1 | 32 |
| MICHEL NICOLAS | 1 | 30 |
| FD LAVERDET | 1 | 25 |
| PROXI ET CO | 1 | 22 |
| ARCHIGESTIM | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Paul Vaillant Couturier
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 116 000 € | 4 462 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 227 500 € | 3 792 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 192 000 € | 3 623 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 75 m² | 349 000 € | 4 653 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 252 000 € | 6 000 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 52 m² | 173 000 € | 3 327 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 139 000 € | 7 722 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 99 000 € | 5 824 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Paul Vaillant Couturier à Vitry-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 44 copropriétés rattachées à la voie Avenue Paul Vaillant Couturier à Vitry-sur-Seine, pour un total de 995 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Paul Vaillant Couturier à Vitry-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 157 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 878 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Paul Vaillant Couturier à Vitry-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AMI PARIS (4), CABINET IFNOR (3), TETHYS GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Paul Vaillant Couturier ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.