🏙 Immobilier à Vitry-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue André Maginot — Vitry-sur-Seine (94400)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue André Maginot à Vitry-sur-Seine, pour un total de 165 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 129 €/m² (+6 % par rapport à la médiane de Vitry-sur-Seine, 3 878 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 516 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 845 €/m² |
📋 Portrait de Avenue André Maginot
Le bâti de Avenue André Maginot à Vitry-sur-Seine : 89 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 43 % des copropriétés dont le type est connu (7), le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 129 €/m² pour les appartements, soit 6 % au-dessus de la médiane de Vitry-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue André Maginot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AMI PARIS | 1 | 22 |
| BRUNO LINCK IMMOBILIER | 1 | 21 |
| CABINET IFNOR | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue André Maginot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 11/2025 | Maison 5p | 180 m² | 475 000 € | 2 639 |
| 08/2025 | Maison 2p | 33 m² | 275 000 € | 8 333 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 265 300 € | 3 845 |
| 07/2025 | Maison 4p | 148 m² | 465 000 € | 3 142 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 281 000 € | 3 557 |
| 04/2025 | Maison 5p | 130 m² | 510 000 € | 3 923 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 113 m² | 421 090 € | 3 726 |
| 02/2025 | Maison 3p | 39 m² | 358 000 € | 9 179 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 12/2024 | Maison 1p | 41 m² | 280 000 € | 6 829 |
| 10/2024 | Maison 3p | 72 m² | 526 000 € | 7 306 |
Annonces à Vitry-sur-Seine sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Vitry-sur-Seine
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue André Maginot à Vitry-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue André Maginot à Vitry-sur-Seine, pour un total de 165 lots.
Quel est le prix au m² Avenue André Maginot à Vitry-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 129 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 878 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue André Maginot à Vitry-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AMI PARIS (1), BRUNO LINCK IMMOBILIER (1), CABINET IFNOR (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue André Maginot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.