🏙 Immobilier à Fontenay-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Maréchal Joffre — Fontenay-sous-Bois (94120)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Maréchal Joffre à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 591 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 188 €/m² (−25 % par rapport à la médiane de Fontenay-sous-Bois, 5 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 236 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 179 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Maréchal Joffre
Le bâti de Avenue du Maréchal Joffre à Fontenay-sous-Bois : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (75 %) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 188 €/m² pour les appartements, soit 25 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Maréchal Joffre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS EST | 1 | 372 |
| OLYMPI GESTION | 1 | 207 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Maréchal Joffre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 296 000 € | 4 169 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 345 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 216 690 € | 4 422 |
| 07/2025 | Maison 4p | 103 m² | 425 200 € | 4 128 |
| 06/2025 | Maison 3p | 68 m² | 595 000 € | 8 750 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 289 000 € | 4 188 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 253 000 € | 3 667 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 277 000 € | 3 847 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Maréchal Joffre à Fontenay-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Maréchal Joffre à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 591 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Maréchal Joffre à Fontenay-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 188 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Maréchal Joffre à Fontenay-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS EST (1), OLYMPI GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Maréchal Joffre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.