🏙 Immobilier à Le Kremlin-Bicêtre : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Fontainebleau — Le Kremlin-Bicêtre (94270)
34 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre, pour un total de 2 775 lots. Les 52 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 598 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Le Kremlin-Bicêtre, 5 625 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 5 639 €/m² |
| 2025 | 32 | 5 430 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Fontainebleau
Le bâti de Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (31 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 400).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VAL DE BIEVRE SYNDIC, gère 3 de ces copropriétés sur les 23 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 52 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 598 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Kremlin-Bicêtre.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Fontainebleau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VAL DE BIEVRE SYNDIC | 3 | 315 |
| FONCIA IMMOBILIAS | 3 | 65 |
| ALTICE | 2 | 197 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 1 | 400 |
| CRAUNOT | 1 | 382 |
| FONCIA PARIS RIVE GAUCHE | 1 | 271 |
| FONCIA AGENCE CENTRALE | 1 | 143 |
| AMI PARIS | 1 | 132 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Fontainebleau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 14 m² | 130 000 € | 9 286 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 192 000 € | 7 111 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 230 000 € | 6 216 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 170 000 € | 6 296 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 460 000 € | 4 894 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 430 000 € | 15 926 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 99 m² | 355 000 € | 3 586 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 320 000 € | 4 507 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 195 000 € | 6 094 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 34 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre, pour un total de 2 775 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (52 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 598 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 625 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Fontainebleau à Le Kremlin-Bicêtre ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VAL DE BIEVRE SYNDIC (3), FONCIA IMMOBILIAS (3), ALTICE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Fontainebleau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.