🏘 Rue du Général Leclerc — Le Kremlin-Bicêtre (94270)
32 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Le Kremlin-Bicêtre, pour un total de 1 786 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 050 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Le Kremlin-Bicêtre, 5 625 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 5 697 €/m² |
| 2025 | 26 | 6 181 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Général Leclerc
Le bâti de Rue du Général Leclerc à Le Kremlin-Bicêtre : 36 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (16 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 321).
Côté gestion, 95 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, VAL DE BIEVRE SYNDIC, gère 6 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 050 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Le Kremlin-Bicêtre.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VAL DE BIEVRE SYNDIC | 6 | 248 |
| ALTICE | 2 | 218 |
| ECOBAT IMMO | 2 | 125 |
| MATERA | 2 | 88 |
| C2IMM | 1 | 321 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 230 |
| PARISIENNE GESTION TRANSACTION DE BIEN | 1 | 75 |
| ADMINISTRATION DE BIEN ET INVESTISSEMENT IMMOBILIER | 1 | 40 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 225 000 € | 7 031 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 188 000 € | 5 371 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 125 000 € | 6 944 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 159 000 € | 5 679 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 197 000 € | 5 629 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 177 000 € | 4 214 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 243 000 € | 6 395 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 145 000 € | 7 250 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 147 000 € | 5 880 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 228 000 € | 6 162 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Général Leclerc à Le Kremlin-Bicêtre ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 32 copropriétés rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Le Kremlin-Bicêtre, pour un total de 1 786 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Général Leclerc à Le Kremlin-Bicêtre ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 050 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 625 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Général Leclerc à Le Kremlin-Bicêtre ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VAL DE BIEVRE SYNDIC (6), ALTICE (2), ECOBAT IMMO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.