🏙 Immobilier à Fontenay-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Belle Gabrielle — Fontenay-sous-Bois (94120)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Belle Gabrielle à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 365 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 260 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Fontenay-sous-Bois, 5 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 7 260 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 273 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Belle Gabrielle
Le bâti de Avenue de la Belle Gabrielle à Fontenay-sous-Bois : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le fioul ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 72 lots (jusqu'à 111).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 260 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Fontenay-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Belle Gabrielle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DM GESTION | 1 | 111 |
| SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE | 1 | 106 |
| DAVID GESTION | 1 | 72 |
| HERA IMMOBILIER SARL | 1 | 65 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Belle Gabrielle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 106 m² | 548 423 € | 5 174 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 43 m² | 317 000 € | 7 372 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 340 300 € | 11 343 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 143 m² | 1 050 000 € | 7 343 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 123 m² | 836 300 € | 6 799 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 610 000 € | 7 176 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Belle Gabrielle à Fontenay-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Belle Gabrielle à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 365 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Belle Gabrielle à Fontenay-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 260 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Belle Gabrielle à Fontenay-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DM GESTION (1), SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE (1), DAVID GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Belle Gabrielle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.