🏙 Immobilier à Fontenay-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Rabelais — Fontenay-sous-Bois (94120)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 949 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 065 €/m² (−27 % par rapport à la médiane de Fontenay-sous-Bois, 5 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 227 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 903 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Rabelais
Le bâti de Avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (89 %) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 76 lots (jusqu'à 335).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET MAHAUT GIRARD, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 065 €/m² pour les appartements, soit 27 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Rabelais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET MAHAUT GIRARD | 3 | 190 |
| OLYMPI GESTION | 2 | 114 |
| URBANIA SEINE ET MARNE | 1 | 335 |
| RESIDENCES ET PATRIMOINE | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Rabelais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 351 300 € | 3 903 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 295 000 € | 3 831 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 387 500 € | 4 306 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 86 m² | 330 000 € | 3 837 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 114 m² | 492 000 € | 4 316 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 314 000 € | 3 340 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 420 540 € | 4 474 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 431 200 € | 4 227 |
| 05/2024 | Appartement 5p | 91 m² | 415 000 € | 4 560 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 94 m² | 350 000 € | 3 723 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 949 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 065 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Rabelais à Fontenay-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET MAHAUT GIRARD (3), OLYMPI GESTION (2), URBANIA SEINE ET MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Rabelais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.