🏙 Immobilier à Saint-Maurice : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Saint-Maurice (94410)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Saint-Maurice, pour un total de 402 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 308 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Saint-Maurice, 5 798 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7 981 €/m² |
| 2025 | 9 | 6 861 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Saint-Maurice : 58 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 66).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CASTEELE S A R L, gère 4 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 308 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Saint-Maurice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CASTEELE S A R L | 4 | 82 |
| ETC GESTION | 2 | 61 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 66 |
| DESRUE IMMOBILIER | 1 | 33 |
| COFEGI GESTION | 1 | 29 |
| CABINET GODEST IMMOBILIER | 1 | 13 |
| LAXE IMMOBILIER | 1 | 12 |
| OHAYON*NISSIM DIT MAXIME/ | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 380 000 € | 7 308 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 630 000 € | 8 514 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 435 000 € | 6 493 |
| 04/2025 | Appartement 7p | 180 m² | 1 235 000 € | 6 861 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 235 000 € | 6 184 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 115 m² | 359 000 € | 3 122 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 595 000 € | 7 346 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 595 000 € | 8 264 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 95 m² | 720 000 € | 7 579 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 76 m² | 637 000 € | 8 382 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Saint-Maurice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Saint-Maurice, pour un total de 402 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Saint-Maurice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 308 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 798 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Saint-Maurice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CASTEELE S A R L (4), ETC GESTION (2), FONCIA VAL DE MARNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.