🏘 Rue des Épinettes — Saint-Maurice (94410)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Épinettes à Saint-Maurice, pour un total de 944 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 617 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Saint-Maurice, 5 798 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 7 179 €/m² |
| 2025 | 8 | 7 813 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Épinettes
Le bâti de Rue des Épinettes à Saint-Maurice : les immeubles sont 21 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 356).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, DESRUE IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 617 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Saint-Maurice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Épinettes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DESRUE IMMOBILIER | 3 | 47 |
| CABINET CHARPENTIER | 2 | 381 |
| ETC GESTION | 2 | 175 |
| DM GESTION | 1 | 84 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 50 |
| COFEGI GESTION | 1 | 33 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 19 |
| ETHICA GESTION ET ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Épinettes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 699 860 € | 7 691 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 76 m² | 603 000 € | 7 934 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 435 000 € | 7 373 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 111 m² | 1 075 000 € | 9 685 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 1 180 000 € | 9 833 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 560 000 € | 6 022 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 560 000 € | 8 485 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 228 500 € | 7 617 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 458 000 € | 8 179 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 360 000 € | 6 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Épinettes à Saint-Maurice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue des Épinettes à Saint-Maurice, pour un total de 944 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Épinettes à Saint-Maurice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 617 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 798 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Épinettes à Saint-Maurice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DESRUE IMMOBILIER (3), CABINET CHARPENTIER (2), ETC GESTION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Épinettes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.