🏙 Immobilier à Baillet-en-France : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean Nicolas — Baillet-en-France (95560)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean Nicolas à Baillet-en-France, pour un total de 174 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 502 €/m².
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 772 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 401 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean Nicolas
Le bâti de Rue Jean Nicolas à Baillet-en-France : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 70).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 502 €/m² pour les appartements.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 56 |
| LA GESTION FAMILIALE | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 112 500 € | 4 018 |
| 11/2025 | Maison 4p | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 138 000 € | 3 000 |
| 08/2025 | Maison 5p | 187 m² | 555 000 € | 2 968 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 53 m² | 147 500 € | 2 783 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
| 02/2025 | Maison 5p | 96 m² | 313 654 € | 3 267 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 214 000 € | 3 397 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean Nicolas à Baillet-en-France ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean Nicolas à Baillet-en-France, pour un total de 174 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean Nicolas à Baillet-en-France ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 502 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean Nicolas à Baillet-en-France ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (1), LA GESTION FAMILIALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.