🏙 Immobilier à Gonesse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Paris Cd 84 — Gonesse (95500)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Paris Cd 84 à Gonesse, pour un total de 704 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 807 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Gonesse, 2 936 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 2 710 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 965 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Paris Cd 84
Le bâti de Rue de Paris Cd 84 à Gonesse : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 123 lots, jusqu'à 439).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 807 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Gonesse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Paris Cd 84
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 2 | 654 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Paris Cd 84
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 152 000 € | 2 667 |
| 12/2025 | Maison 4p | 83 m² | 224 000 € | 2 699 |
| 12/2025 | Maison 4p | 83 m² | 224 000 € | 2 699 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 135 000 € | 2 647 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 169 000 € | 2 965 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 191 000 € | 2 011 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 163 000 € | 2 860 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 140 000 € | 2 545 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Paris Cd 84 à Gonesse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de Paris Cd 84 à Gonesse, pour un total de 704 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Paris Cd 84 à Gonesse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 807 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 936 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Paris Cd 84 à Gonesse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Paris Cd 84 ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.