🏙 Immobilier à Gonesse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint Nicolas — Gonesse (95500)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint Nicolas à Gonesse, pour un total de 125 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 852 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Gonesse, 2 936 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 048 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 551 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint Nicolas
Le bâti de Rue Saint Nicolas à Gonesse : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 67).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 852 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Gonesse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint Nicolas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 67 |
| CABINET BETTI SA | 1 | 46 |
| 2ASC IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint Nicolas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 42 000 € | 1 680 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 96 950 € | 2 551 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 104 000 € | 3 152 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 85 000 € | 4 048 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint Nicolas à Gonesse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint Nicolas à Gonesse, pour un total de 125 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint Nicolas à Gonesse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 852 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 936 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint Nicolas à Gonesse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (1), CABINET BETTI SA (1), 2ASC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint Nicolas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.