🏙 Immobilier à Luzarches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Pontcel — Luzarches (95270)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Pontcel à Luzarches, pour un total de 60 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 941 €/m² (−36 % par rapport à la médiane de Luzarches, 3 038 €/m²).
📋 Portrait de Rue du Pontcel
Le bâti de Rue du Pontcel à Luzarches : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 941 €/m² pour les appartements, soit 36 % en dessous de la médiane de Luzarches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Pontcel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES | 1 | 2 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Pontcel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 127 500 € | 2 198 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 269 000 € | 4 138 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |
| 12/2024 | Maison 5p | 93 m² | 277 000 € | 2 978 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Pontcel à Luzarches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Pontcel à Luzarches, pour un total de 60 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Pontcel à Luzarches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 941 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 038 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Pontcel à Luzarches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Pontcel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.