🏙 Immobilier à Luzarches : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Saint-Damien — Luzarches (95270)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Saint-Damien à Luzarches, pour un total de 103 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 075 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Luzarches, 3 038 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 075 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 883 €/m² |
📋 Portrait de Rue Saint-Damien
Le bâti de Rue Saint-Damien à Luzarches : les immeubles sont 64 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 91 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CONVERGENCE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 075 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Luzarches.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Saint-Damien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CONVERGENCE IMMOBILIER | 2 | 16 |
| 2ASC IMMOBILIER | 1 | 13 |
| LA GESTION FAMILIALE | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Saint-Damien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 102 500 € | 1 864 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 101 m² | 361 250 € | 3 577 |
| 03/2025 | Maison 5p | 66 m² | 258 000 € | 3 909 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 105 600 € | 2 640 |
| 12/2024 | Maison 5p | 102 m² | 456 630 € | 4 477 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 123 000 € | 3 075 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 136 000 € | 4 121 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 97 000 € | 2 425 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Saint-Damien à Luzarches ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Saint-Damien à Luzarches, pour un total de 103 lots.
Quel est le prix au m² Rue Saint-Damien à Luzarches ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 075 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 038 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Saint-Damien à Luzarches ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CONVERGENCE IMMOBILIER (2), 2ASC IMMOBILIER (1), LA GESTION FAMILIALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Saint-Damien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.