🏙 Immobilier à Saint-Paul : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Grande Ourse — Saint-Paul (97434)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Grande Ourse à Saint-Paul, pour un total de 813 lots. Les 30 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 928 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Saint-Paul, 5 185 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 5 729 €/m² |
| 2025 | 19 | 6 339 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Grande Ourse
Le bâti de Avenue de la Grande Ourse à Saint-Paul : les immeubles sont 63 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 102 lots, jusqu'à 145).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LOCATION GESTION DE LA REUNION, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 928 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Saint-Paul.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Grande Ourse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LOCATION GESTION DE LA REUNION | 2 | 192 |
| ALTER IMMOBILIER | 2 | 131 |
| CITYA FRANCE IMMOBILIER | 1 | 130 |
| KOM A LA KAZ | 1 | 114 |
| COPRO IMMOBILIER | 1 | 101 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Grande Ourse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 214 900 € | 7 163 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 213 026 € | 7 608 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 300 000 € | 5 172 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 130 000 € | 7 647 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 397 410 € | 6 624 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 337 000 € | 4 377 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 355 000 € | 4 671 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 260 540 € | 4 825 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 305 250 € | 5 451 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 277 300 € | 6 602 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 164 000 € | 5 857 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 270 000 € | 7 714 |
Annonces à Saint-Paul sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Paul
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Grande Ourse à Saint-Paul ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Grande Ourse à Saint-Paul, pour un total de 813 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Grande Ourse à Saint-Paul ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (30 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 928 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 185 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Grande Ourse à Saint-Paul ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LOCATION GESTION DE LA REUNION (2), ALTER IMMOBILIER (2), CITYA FRANCE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Grande Ourse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.