🏙 Immobilier à Narbonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Rossini — Narbonne (11100)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Rossini à Narbonne, pour un total de 218 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 763 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Narbonne, 2 072 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 726 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 328 €/m² |
📋 Portrait de Rue Rossini
Le bâti de Rue Rossini à Narbonne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRE OCCITANE, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 763 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Narbonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Rossini
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 3 | 113 |
| LES HAUTS DE NARBONNE | 1 | 35 |
| AGENCE DU SOLEIL | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Rossini
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 90 m² | 87 400 € | 971 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 262 770 € | 3 981 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 99 800 € | 2 851 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 105 m² | 259 450 € | 2 471 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 185 000 € | 4 744 |
| 01/2024 | Maison 4p | 115 m² | 318 600 € | 2 770 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Rossini à Narbonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Rossini à Narbonne, pour un total de 218 lots.
Quel est le prix au m² Rue Rossini à Narbonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 763 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 072 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Rossini à Narbonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (3), LES HAUTS DE NARBONNE (1), AGENCE DU SOLEIL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Rossini ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.