🏙 Immobilier à Narbonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Pierre Semard — Narbonne (11100)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Pierre Semard à Narbonne, pour un total de 287 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 061 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Narbonne, 2 072 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 063 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 061 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Pierre Semard
Le bâti de Avenue Pierre Semard à Narbonne : les immeubles sont 56 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRE OCCITANE, gère 6 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 061 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Narbonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Pierre Semard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 6 | 221 |
| PASCALE VIALAN IMMOBILIER | 1 | 22 |
| LES HAUTS DE NARBONNE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Pierre Semard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 189 650 € | 2 061 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 86 m² | 181 550 € | 2 111 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 106 855 € | 2 544 |
| 12/2024 | Maison 4p | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 86 000 € | 2 000 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 172 000 € | 2 072 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 76 504 € | 1 779 |
| 06/2024 | Maison 5p | 126 m² | 260 000 € | 2 063 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Pierre Semard à Narbonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue Pierre Semard à Narbonne, pour un total de 287 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Pierre Semard à Narbonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 061 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 072 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Pierre Semard à Narbonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (6), PASCALE VIALAN IMMOBILIER (1), LES HAUTS DE NARBONNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Pierre Semard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.