🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Buffon — Carcassonne (11000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Buffon à Carcassonne, pour un total de 488 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 220 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 253 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 190 €/m² |
📋 Portrait de Rue Buffon
Le bâti de Rue Buffon à Carcassonne : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 56 lots (jusqu'à 141).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LOUBAT IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 220 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Buffon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LOUBAT IMMOBILIER | 2 | 156 |
| RENAISSANCE IMMOBILIER | 2 | 56 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 104 |
| CITYA BELVIA CARCASSONNE | 1 | 62 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Buffon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 87 500 € | 1 042 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 45 470 € | 2 165 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 06/2025 | Maison 3p | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 84 m² | 149 000 € | 1 774 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 75 000 € | 1 190 |
| 04/2025 | Maison 4p | 73 m² | 123 390 € | 1 690 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 84 m² | 81 000 € | 964 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 55 000 € | 873 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Buffon à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Buffon à Carcassonne, pour un total de 488 lots.
Quel est le prix au m² Rue Buffon à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 220 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Buffon à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LOUBAT IMMOBILIER (2), RENAISSANCE IMMOBILIER (2), FONCIA TERRE OCCITANE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Buffon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.