🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Pierre Semard — Carcassonne (11000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Pierre Semard à Carcassonne, pour un total de 137 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 531 €/m² (+21 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 634 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 508 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Pierre Semard
Le bâti de Avenue Pierre Semard à Carcassonne : les immeubles sont 40 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 531 €/m² pour les appartements, soit 21 % au-dessus de la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Pierre Semard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 80 |
| SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Pierre Semard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 102 600 € | 1 578 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 69 000 € | 1 408 |
| 06/2025 | Maison 3p | 80 m² | 71 150 € | 889 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 96 540 € | 1 485 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 67 000 € | 1 634 |
| 10/2024 | Maison 7p | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| 06/2024 | Maison 3p | 90 m² | 161 700 € | 1 797 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Pierre Semard à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Pierre Semard à Carcassonne, pour un total de 137 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Pierre Semard à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 531 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Pierre Semard à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (1), SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Pierre Semard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.