🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Av du Pdt Franklin Roosevelt — Carcassonne (11000)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Av du Pdt Franklin Roosevelt à Carcassonne, pour un total de 157 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 140 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 174 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 134 €/m² |
📋 Portrait de Av du Pdt Franklin Roosevelt
Le bâti de Av du Pdt Franklin Roosevelt à Carcassonne : 60 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA BELVIA CARCASSONNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 140 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Av du Pdt Franklin Roosevelt
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA BELVIA CARCASSONNE | 2 | 108 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Av du Pdt Franklin Roosevelt
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 3p | 70 m² | 120 500 € | 1 721 |
| 09/2025 | Maison 3p | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 09/2025 | Maison 6p | 220 m² | 171 400 € | 779 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 73 000 € | 936 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 61 250 € | 1 134 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 65 250 € | 1 145 |
| 05/2025 | Maison 5p | 115 m² | 218 750 € | 1 902 |
| 04/2025 | Maison 3p | 68 m² | 122 000 € | 1 794 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 60 500 € | 1 315 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 44 900 € | 1 123 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 54 000 € | 1 174 |
| 11/2024 | Maison 3p | 90 m² | 204 000 € | 2 267 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Av du Pdt Franklin Roosevelt à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Av du Pdt Franklin Roosevelt à Carcassonne, pour un total de 157 lots.
Quel est le prix au m² Av du Pdt Franklin Roosevelt à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 140 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Av du Pdt Franklin Roosevelt à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA BELVIA CARCASSONNE (2), FONCIA TERRE OCCITANE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Av du Pdt Franklin Roosevelt ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.