🏙 Immobilier à Narbonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Rabelais — Narbonne (11100)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Rabelais à Narbonne, pour un total de 72 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 647 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Narbonne, 2 072 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 031 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 824 €/m² |
📋 Portrait de Rue Rabelais
Le bâti de Rue Rabelais à Narbonne : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 647 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Narbonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Rabelais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PONT DES MARCHANDS IMMOBILIER | 1 | 27 |
| CABINET FUTTERER | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Rabelais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 56 000 € | 1 647 |
| 11/2025 | Maison 2p | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 06/2025 | Maison 5p | 88 m² | 184 000 € | 2 091 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 33 000 € | 1 031 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Rabelais à Narbonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Rabelais à Narbonne, pour un total de 72 lots.
Quel est le prix au m² Rue Rabelais à Narbonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 647 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 072 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Rabelais à Narbonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PONT DES MARCHANDS IMMOBILIER (1), CABINET FUTTERER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Rabelais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.