🏙 Immobilier à Narbonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Mazagran — Narbonne (11100)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Mazagran à Narbonne, pour un total de 68 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 864 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Narbonne, 2 072 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 751 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 864 €/m² |
📋 Portrait de Rue Mazagran
Le bâti de Rue Mazagran à Narbonne : les immeubles sont 83 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRE OCCITANE, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 864 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Narbonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Mazagran
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 2 | 11 |
| LA CENTRALE IMMOBILIERE DU LANGUEDOC | 1 | 9 |
| PASCALE VIALAN IMMOBILIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Mazagran
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 82 000 € | 1 864 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 55 100 € | 1 968 |
| 09/2024 | Maison 5p | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 09/2024 | Maison 4p | 102 m² | 300 000 € | 2 941 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 67 500 € | 1 534 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Mazagran à Narbonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Mazagran à Narbonne, pour un total de 68 lots.
Quel est le prix au m² Rue Mazagran à Narbonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 864 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 072 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Mazagran à Narbonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (2), LA CENTRALE IMMOBILIERE DU LANGUEDOC (1), PASCALE VIALAN IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Mazagran ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.