🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Fédou — Carcassonne (11000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Fédou à Carcassonne, pour un total de 122 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 651 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 715 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 622 €/m² |
📋 Portrait de Rue Fédou
Le bâti de Rue Fédou à Carcassonne : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 25 lots (jusqu'à 34).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, RENAISSANCE IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 651 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Fédou
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| RENAISSANCE IMMOBILIER | 3 | 79 |
| FONCIA TERRE OCCITANE | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Fédou
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 57 770 € | 1 651 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 73 000 € | 1 622 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 77 000 € | 1 711 |
| 07/2024 | Appartement 6p | 111 m² | 173 000 € | 1 559 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 89 400 € | 1 719 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Fédou à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Fédou à Carcassonne, pour un total de 122 lots.
Quel est le prix au m² Rue Fédou à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 651 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Fédou à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : RENAISSANCE IMMOBILIER (3), FONCIA TERRE OCCITANE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Fédou ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.