🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Leclerc — Carcassonne (11000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Carcassonne, pour un total de 261 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 603 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 100 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 491 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Carcassonne : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (43 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 603 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER | 1 | 232 |
| SYNDIC ONE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 39 250 € | 935 |
| 12/2025 | Maison 4p | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 118 500 € | 2 469 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 66 000 € | 1 375 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 40 500 € | 1 125 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 73 000 € | 1 352 |
| 08/2025 | Maison 7p | 124 m² | 173 000 € | 1 395 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 10 m² | 66 000 € | 6 600 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 86 000 € | 1 686 |
| 05/2025 | Maison 6p | 100 m² | 174 000 € | 1 740 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 46 250 € | 1 186 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Carcassonne, pour un total de 261 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 603 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER (1), SYNDIC ONE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.