🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue crinas — Marseille 7e Arrondissement (13007)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue crinas à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 192 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 846 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 460 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 460 €/m² |
📋 Portrait de Rue crinas
Le bâti de Rue crinas à Marseille 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET TARIOT, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 846 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue crinas
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TARIOT | 2 | 118 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 28 |
| SAFFON IMMOBILIER | 1 | 10 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 1 | 9 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 8 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue crinas
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 238 500 € | 5 074 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 191 000 € | 3 820 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 343 000 € | 9 270 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 03/2024 | Maison 2p | 60 m² | 562 000 € | 9 367 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 173 000 € | 3 460 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue crinas à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue crinas à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 192 lots.
Quel est le prix au m² Rue crinas à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 846 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue crinas à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TARIOT (2), CABINET BACHELLERIE (1), SAFFON IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue crinas ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.