🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la corse — Marseille 7e Arrondissement (13007)
49 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la corse à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 1 635 lots. Les 49 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 472 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 4 179 €/m² |
| 2025 | 26 | 5 181 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la corse
Le bâti de Avenue de la corse à Marseille 7e Arrondissement : les immeubles sont 51 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 46 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 65 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (41) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 24 de ces copropriétés sur les 41 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 49 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 472 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la corse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 24 | 502 |
| CABINET DEVICTOR | 3 | 77 |
| GIA MAZET | 2 | 245 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 408 |
| FONCIA SAGI | 1 | 86 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 54 |
| GEM MON SYNDIC | 1 | 21 |
| GESTION IMMOBILIERE DU MIDI | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la corse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 507 000 € | 7 243 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 331 780 € | 4 608 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 207 000 € | 4 600 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 110 m² | 911 000 € | 8 282 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 318 500 € | 4 550 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 330 000 € | 5 789 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 88 m² | 456 050 € | 5 182 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 372 150 € | 7 157 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 284 500 € | 4 064 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la corse à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 49 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la corse à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 1 635 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la corse à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (49 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 472 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la corse à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (24), CABINET DEVICTOR (3), GIA MAZET (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la corse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.