🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du bon pasteur — Marseille 2e Arrondissement (13002)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du bon pasteur à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 162 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 177 €/m² (−63 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 154 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 200 €/m² |
📋 Portrait de Rue du bon pasteur
Le bâti de Rue du bon pasteur à Marseille 2e Arrondissement : les immeubles sont 80 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 91 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET FERGAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 177 €/m² pour les appartements, soit 63 % en dessous de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du bon pasteur
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 2 | 33 |
| SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO | 1 | 18 |
| AJASSOCIES | 1 | 18 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du bon pasteur
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 30 000 € | 1 200 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 56 000 € | 1 806 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 15 000 € | 789 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 95 000 € | 2 209 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 30 000 € | 2 000 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 45 000 € | 978 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 30 000 € | 1 154 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 10 000 € | 526 |
Annonces à Marseille 2e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 2e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du bon pasteur à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue du bon pasteur à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 162 lots.
Quel est le prix au m² Rue du bon pasteur à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 177 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du bon pasteur à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (2), SCP DOUHAIRE - AVAZERI - BONETTO (1), AJASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du bon pasteur ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.