🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue pasteur — Marseille 7e Arrondissement (13007)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue pasteur à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 820 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 459 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 4 727 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 983 €/m² |
📋 Portrait de Avenue pasteur
Le bâti de Avenue pasteur à Marseille 7e Arrondissement : les immeubles sont 56 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (58 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 68 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 202).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 5 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 459 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue pasteur
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 5 | 242 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 3 | 243 |
| CITYA CARTIER | 2 | 20 |
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 86 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 21 |
| FONCIA SAGI | 1 | 20 |
| CITYA PARADIS | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue pasteur
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 211 000 € | 4 058 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 631 000 € | 7 090 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 290 320 € | 3 977 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 235 000 € | 3 983 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 348 750 € | 4 982 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 226 000 € | 5 022 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 146 000 € | 3 106 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue pasteur à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue pasteur à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 820 lots.
Quel est le prix au m² Avenue pasteur à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 459 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue pasteur à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (5), SARL CABINET BERTHOZ (3), CITYA CARTIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue pasteur ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.