🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de toulon — Marseille 6e Arrondissement (13006)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de toulon à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 2 931 lots. Les 38 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 844 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 3 684 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 019 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de toulon
Le bâti de Avenue de toulon à Marseille 6e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 4 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 38 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 844 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de toulon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 4 | 56 |
| CABINET FERGAN | 2 | 21 |
| CITYA PARADIS | 1 | 436 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 305 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 91 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 26 |
| GIA MAZET | 1 | 20 |
| ESPANDI | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de toulon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 97 250 € | 5 118 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 97 040 € | 5 107 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 307 500 € | 2 957 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 315 000 € | 4 091 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 131 m² | 595 000 € | 4 542 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 106 m² | 255 000 € | 2 406 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 177 000 € | 4 784 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 344 000 € | 3 440 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 227 600 € | 3 076 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 182 000 € | 4 550 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de toulon à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue de toulon à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 2 931 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de toulon à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (38 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 844 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de toulon à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (4), CABINET FERGAN (2), CITYA PARADIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de toulon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.