🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du prado — Marseille 6e Arrondissement (13006)
28 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du prado à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 1 267 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 510 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 996 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 300 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du prado
Le bâti de Avenue du prado à Marseille 6e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE PUJOL, gère 5 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 510 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du prado
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 5 | 270 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 2 | 23 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 15 |
| DURAND IMMOBILIER | 1 | 515 |
| CABINET LAPLANE | 1 | 20 |
| ND DE PROVENCE | 1 | 16 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 15 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du prado
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 419 600 € | 4 417 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 96 000 € | 3 840 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 460 000 € | 4 694 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 343 300 € | 4 975 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 118 m² | 383 000 € | 3 246 |
| 02/2025 | Appartement 7p | 180 m² | 361 000 € | 2 006 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 120 m² | 519 000 € | 4 325 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 81 m² | 297 000 € | 3 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du prado à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 28 copropriétés rattachées à la voie Avenue du prado à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 1 267 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du prado à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 510 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du prado à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (5), CABINET LAUGIER-FINE (2), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du prado ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.