🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue jean francois leca — Marseille 2e Arrondissement (13002)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue jean francois leca à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 168 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 025 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 7 712 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 760 €/m² |
📋 Portrait de Rue jean francois leca
Le bâti de Rue jean francois leca à Marseille 2e Arrondissement : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 45).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA CARTIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 025 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue jean francois leca
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA CARTIER | 2 | 76 |
| FONCIA SAGI | 2 | 51 |
| MATERA | 1 | 23 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 9 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue jean francois leca
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 191 000 € | 5 969 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 238 000 € | 5 289 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 183 700 € | 3 674 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 115 700 € | 3 214 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 460 000 € | 11 220 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 147 155 € | 4 204 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue jean francois leca à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue jean francois leca à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 168 lots.
Quel est le prix au m² Rue jean francois leca à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 025 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue jean francois leca à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA CARTIER (2), FONCIA SAGI (2), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue jean francois leca ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.