🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard vauban — Marseille 6e Arrondissement (13006)
48 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard vauban à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 585 lots. Les 26 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 799 €/m² (+28 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 798 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 800 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard vauban
Le bâti de Boulevard vauban à Marseille 6e Arrondissement : 37 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (34) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, DURAND IMMOBILIER, gère 5 de ces copropriétés sur les 32 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 799 €/m² pour les appartements, soit 28 % au-dessus de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard vauban
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DURAND IMMOBILIER | 5 | 63 |
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 3 | 59 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 33 |
| FONCIA SAGI | 2 | 19 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 2 | 15 |
| CITYA CARTIER | 2 | 15 |
| LAMY | 1 | 85 |
| UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard vauban
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 397 375 € | 6 021 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 144 000 € | 4 800 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 285 000 € | 4 318 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 95 m² | 510 950 € | 5 378 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 405 700 € | 5 269 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 79 m² | 331 000 € | 4 190 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 300 000 € | 6 667 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 90 m² | 420 000 € | 4 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard vauban à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 48 copropriétés rattachées à la voie Boulevard vauban à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 585 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard vauban à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (26 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 799 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard vauban à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DURAND IMMOBILIER (5), SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (3), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard vauban ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.