🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue bel air — Marseille 6e Arrondissement (13006)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue bel air à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 326 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 336 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 508 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 656 €/m² |
📋 Portrait de Rue bel air
Le bâti de Rue bel air à Marseille 6e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 133).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 336 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue bel air
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 133 |
| D'AGOSTINO PATRICK | 1 | 51 |
| CABINET LAPLANE | 1 | 25 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 23 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 16 |
| CABINET AURIOL | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue bel air
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 105 000 € | 3 281 |
| 10/2025 | Appartement 6p | 177 m² | 590 400 € | 3 336 |
| 10/2025 | Appartement 6p | 150 m² | 563 300 € | 3 755 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 117 000 € | 3 656 |
| 06/2025 | Appartement 6p | 150 m² | 475 000 € | 3 167 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 83 200 € | 4 160 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 219 000 € | 5 615 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 122 500 € | 3 141 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue bel air à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue bel air à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 326 lots.
Quel est le prix au m² Rue bel air à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 336 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue bel air à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (1), D'AGOSTINO PATRICK (1), CABINET LAPLANE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue bel air ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.