🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la gorge — Marseille 7e Arrondissement (13007)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la gorge à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 120 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 256 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 833 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 271 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la gorge
Le bâti de Rue de la gorge à Marseille 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 256 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la gorge
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 2 | 17 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 21 |
| CAN SYNDIC | 1 | 17 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 15 |
| ESPANDI | 1 | 14 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la gorge
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 211 400 € | 5 285 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 205 000 € | 5 256 |
| 02/2025 | Maison 4p | 126 m² | 1 353 900 € | 10 745 |
| 12/2024 | Maison 3p | 52 m² | 470 000 € | 9 038 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la gorge à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de la gorge à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 120 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la gorge à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 256 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la gorge à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (2), ACTIV'SYNDIC (1), CAN SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la gorge ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.