🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours gouffe — Marseille 6e Arrondissement (13006)
39 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours gouffe à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 1 232 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 312 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 3 366 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 281 €/m² |
📋 Portrait de Cours gouffe
Le bâti de Cours gouffe à Marseille 6e Arrondissement : les immeubles sont 40 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 72 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 312 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours gouffe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 25 |
| GIA MAZET | 2 | 25 |
| CABINET PAUL STEIN | 2 | 14 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 233 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 179 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 152 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 139 |
| CABINET R.TRAVERSO | 1 | 105 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours gouffe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 176 000 € | 4 190 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 260 000 € | 4 727 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 116 500 € | 2 913 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 146 775 € | 3 863 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 121 500 € | 2 209 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 272 300 € | 3 130 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 337 500 € | 4 500 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 439 000 € | 4 390 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 105 000 € | 3 281 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours gouffe à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 39 copropriétés rattachées à la voie Cours gouffe à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 1 232 lots.
Quel est le prix au m² Cours gouffe à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 312 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours gouffe à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), GIA MAZET (2), CABINET PAUL STEIN (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours gouffe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.