🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue balthazar dieude — Marseille 6e Arrondissement (13006)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue balthazar dieude à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 298 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 313 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 571 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 045 €/m² |
📋 Portrait de Rue balthazar dieude
Le bâti de Rue balthazar dieude à Marseille 6e Arrondissement : 62 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 4 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (20) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 313 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue balthazar dieude
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 25 |
| CABINET DEVICTOR | 2 | 11 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 57 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 21 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 17 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 11 |
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 1 | 11 |
| CABINET LAPLANE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue balthazar dieude
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 185 000 € | 3 776 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 106 400 € | 2 660 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 223 600 € | 4 658 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 517 550 € | 4 313 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 382 950 € | 5 802 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 283 430 € | 4 571 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 124 620 € | 4 020 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 150 190 € | 4 693 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 313 700 € | 6 971 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue balthazar dieude à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue balthazar dieude à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 298 lots.
Quel est le prix au m² Rue balthazar dieude à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 313 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue balthazar dieude à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), CABINET DEVICTOR (2), SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue balthazar dieude ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.