🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de madagascar — Marseille 6e Arrondissement (13006)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de madagascar à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 243 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 309 €/m² (+15 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 423 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 309 €/m² |
📋 Portrait de Rue de madagascar
Le bâti de Rue de madagascar à Marseille 6e Arrondissement : 47 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 309 €/m² pour les appartements, soit 15 % au-dessus de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de madagascar
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 2 | 20 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 63 |
| CABINET THINOT | 1 | 18 |
| GIA MAZET | 1 | 12 |
| FONCIA SAGI | 1 | 10 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 6 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de madagascar
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 230 000 € | 6 571 |
| 05/2025 | Maison 1p | 55 m² | 366 000 € | 6 655 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 59 667 € | 2 387 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 240 630 € | 4 628 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 215 000 € | 4 574 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 190 000 € | 4 043 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 220 000 € | 5 000 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de madagascar à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue de madagascar à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 243 lots.
Quel est le prix au m² Rue de madagascar à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 309 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de madagascar à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (2), MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION (1), CABINET THINOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de madagascar ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.