🏙 Immobilier à Gardanne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Sainte-Victoire — Gardanne (13120)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Sainte-Victoire à Gardanne, pour un total de 197 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 777 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Gardanne, 3 481 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 505 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 048 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Sainte-Victoire
Le bâti de Avenue Sainte-Victoire à Gardanne : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRES DE PROVENCE, gère 5 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 777 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Gardanne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Sainte-Victoire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 5 | 143 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Sainte-Victoire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 170 000 € | 4 048 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 183 000 € | 4 357 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 195 000 € | 4 535 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 265 000 € | 4 344 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 203 300 € | 3 505 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Sainte-Victoire à Gardanne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Sainte-Victoire à Gardanne, pour un total de 197 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Sainte-Victoire à Gardanne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 777 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 481 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Sainte-Victoire à Gardanne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRES DE PROVENCE (5). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Sainte-Victoire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.