🏙 Immobilier à Marseille 16e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue alphonse gaudot — Marseille 16e Arrondissement (13016)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue alphonse gaudot à Marseille 16e Arrondissement, pour un total de 73 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 200 €/m² (+55 % par rapport à la médiane de Marseille 16e Arrondissement, 2 708 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 755 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 200 €/m² |
📋 Portrait de Rue alphonse gaudot
Le bâti de Rue alphonse gaudot à Marseille 16e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 200 €/m² pour les appartements, soit 55 % au-dessus de la médiane de Marseille 16e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue alphonse gaudot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA PARADIS | 1 | 16 |
| FONCIA SAGI | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue alphonse gaudot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 12/2025 | Maison 4p | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 06/2025 | Maison 4p | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 20 m² | 91 000 € | 4 550 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue alphonse gaudot à Marseille 16e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue alphonse gaudot à Marseille 16e Arrondissement, pour un total de 73 lots.
Quel est le prix au m² Rue alphonse gaudot à Marseille 16e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 200 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 708 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue alphonse gaudot à Marseille 16e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA PARADIS (1), FONCIA SAGI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue alphonse gaudot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.