🏙 Immobilier à Marseille 16e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin de la nerthe — Marseille 16e Arrondissement (13016)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin de la nerthe à Marseille 16e Arrondissement, pour un total de 283 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 783 €/m² (+40 % par rapport à la médiane de Marseille 16e Arrondissement, 2 708 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 108 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 917 €/m² |
📋 Portrait de Chemin de la nerthe
Le bâti de Chemin de la nerthe à Marseille 16e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 85 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 783 €/m² pour les appartements, soit 40 % au-dessus de la médiane de Marseille 16e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin de la nerthe
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 1 | 66 |
| MAJ IMMOBILIER | 1 | 59 |
| GAVAUDAN D'AGOSTINO | 1 | 12 |
| ALTER IMMO | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin de la nerthe
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 3p | 48 m² | 307 800 € | 6 413 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 104 m² | 330 500 € | 3 178 |
| 09/2025 | Maison 5p | 119 m² | 611 700 € | 5 140 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 339 700 € | 5 662 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 215 610 € | 3 783 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 73 000 € | 2 433 |
| 05/2024 | Maison 5p | 150 m² | 580 000 € | 3 867 |
| 01/2024 | Maison 4p | 80 m² | 273 000 € | 3 413 |
| 01/2024 | Maison 4p | 120 m² | 527 600 € | 4 397 |
Annonces à Marseille 16e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 16e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin de la nerthe à Marseille 16e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Chemin de la nerthe à Marseille 16e Arrondissement, pour un total de 283 lots.
Quel est le prix au m² Chemin de la nerthe à Marseille 16e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 783 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 708 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin de la nerthe à Marseille 16e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE PROVENCE (1), MAJ IMMOBILIER (1), GAVAUDAN D'AGOSTINO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin de la nerthe ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.