🏙 Immobilier à Châtenay-Malabry : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Division Leclerc — Châtenay-Malabry (92290)
42 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry, pour un total de 6 167 lots. Les 144 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 079 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Châtenay-Malabry, 4 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 60 | 4 942 €/m² |
| 2025 | 84 | 5 123 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Division Leclerc
Le bâti de Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry : les immeubles sont 66 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 124 lots, jusqu'à 572).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (33) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CHAMBRAS ET ASSOCIES, gère 10 de ces copropriétés sur les 33 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 145 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 079 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Châtenay-Malabry.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Division Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CHAMBRAS ET ASSOCIES | 10 | 1676 |
| CITYCEO | 3 | 282 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 2 | 548 |
| GROUPE OUEST | 2 | 297 |
| FONCIA IMMOBILIAS | 2 | 259 |
| HOMELAND | 2 | 237 |
| CITYA BELVIA RUNGIS | 2 | 146 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 572 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Division Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 246 000 € | 3 075 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 369 860 € | 4 510 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 220 000 € | 5 366 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 428 410 € | 5 789 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 340 400 € | 3 958 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 239 000 € | 5 311 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 310 450 € | 3 652 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 215 000 € | 2 829 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 242 655 € | 5 778 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 235 577 € | 3 993 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 42 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry, pour un total de 6 167 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (144 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 079 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CHAMBRAS ET ASSOCIES (10), CITYCEO (3), CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Division Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.