🏘 Rue des Vallées — Châtenay-Malabry (92290)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Vallées à Châtenay-Malabry, pour un total de 490 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 089 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Châtenay-Malabry, 4 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 089 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 027 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Vallées
Le bâti de Rue des Vallées à Châtenay-Malabry : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 71 lots (jusqu'à 191).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 089 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Châtenay-Malabry.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Vallées
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 88 |
| CABINET MOLINIER | 1 | 53 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Vallées
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 101 m² | 328 502 € | 3 252 |
| 10/2025 | Maison 4p | 114 m² | 695 400 € | 6 100 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 227 053 € | 3 154 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 427 739 € | 5 153 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 02/2025 | Maison 4p | 74 m² | 450 000 € | 6 081 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 235 000 € | 6 714 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 349 000 € | 5 058 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 212 635 € | 4 089 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Vallées à Châtenay-Malabry ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Vallées à Châtenay-Malabry, pour un total de 490 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Vallées à Châtenay-Malabry ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 089 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Vallées à Châtenay-Malabry ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), CABINET MOLINIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Vallées ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.