🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue cesar aleman — Marseille 7e Arrondissement (13007)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue cesar aleman à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 165 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 267 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 285 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 927 €/m² |
📋 Portrait de Rue cesar aleman
Le bâti de Rue cesar aleman à Marseille 7e Arrondissement : les immeubles sont 43 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 267 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue cesar aleman
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 3 | 41 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 2 | 26 |
| CABINET PAUL STEIN | 2 | 22 |
| CABINET GEORGES COUDRE | 2 | 20 |
| CABINET TARIOT | 1 | 13 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue cesar aleman
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 275 000 € | 3 667 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 266 000 € | 5 320 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 335 000 € | 4 527 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 269 850 € | 3 598 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 246 000 € | 4 169 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 295 000 € | 3 512 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 227 000 € | 5 537 |
Annonces à Marseille 7e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 7e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue cesar aleman à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue cesar aleman à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 165 lots.
Quel est le prix au m² Rue cesar aleman à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 267 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue cesar aleman à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (3), IMMOBILIERE DE LA PAIX (2), CABINET PAUL STEIN (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue cesar aleman ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.