🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue perlet — Marseille 7e Arrondissement (13007)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue perlet à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 153 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 488 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 944 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 280 €/m² |
📋 Portrait de Rue perlet
Le bâti de Rue perlet à Marseille 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (64 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 77 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 488 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue perlet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 8 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue perlet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 167 750 € | 4 934 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 142 200 € | 4 309 |
| 04/2025 | Maison 5p | 145 m² | 1 273 100 € | 8 780 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 282 000 € | 8 057 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 194 000 € | 4 311 |
| 01/2025 | Maison 2p | 86 m² | 846 150 € | 9 839 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 116 m² | 1 101 000 € | 9 491 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 110 m² | 880 000 € | 8 000 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 214 000 € | 5 350 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 91 m² | 595 000 € | 6 538 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue perlet à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue perlet à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 153 lots.
Quel est le prix au m² Rue perlet à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 488 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue perlet à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PAUL STEIN (1), CABINET DALLAPORTA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue perlet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.