🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue sainte francoise — Marseille 2e Arrondissement (13002)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue sainte francoise à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 178 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 971 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 340 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 597 €/m² |
📋 Portrait de Rue sainte francoise
Le bâti de Rue sainte francoise à Marseille 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (76 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 64 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET PAUL STEIN, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 971 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue sainte francoise
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 2 | 27 |
| ACTIV'SYNDIC | 2 | 24 |
| CABINET MARTINI ET CIE | 1 | 11 |
| CABINET TARIOT | 1 | 11 |
| FONCIA SAGI | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue sainte francoise
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 181 950 € | 3 249 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 99 100 € | 3 097 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 229 850 € | 4 597 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 200 200 € | 3 640 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 231 750 € | 4 635 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 140 000 € | 5 185 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 55 000 € | 2 750 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 58 m² | 157 050 € | 2 708 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 135 005 € | 3 971 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 33 m² | 80 000 € | 2 424 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue sainte francoise à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue sainte francoise à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 178 lots.
Quel est le prix au m² Rue sainte francoise à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 971 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue sainte francoise à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PAUL STEIN (2), ACTIV'SYNDIC (2), CABINET MARTINI ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue sainte francoise ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.