🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue chaix — Marseille 7e Arrondissement (13007)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue chaix à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 149 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 880 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 521 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 962 €/m² |
📋 Portrait de Rue chaix
Le bâti de Rue chaix à Marseille 7e Arrondissement : les immeubles sont 78 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 880 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue chaix
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET DEVICTOR | 1 | 12 |
| FONCIA SAGI | 1 | 11 |
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 1 | 7 |
| ALTER IMMO | 1 | 3 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue chaix
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 479 000 € | 5 506 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 76 000 € | 2 452 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 302 980 € | 5 509 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 77 000 € | 2 484 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 370 300 € | 6 733 |
| 08/2024 | Maison 5p | 155 m² | 835 000 € | 5 387 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 58 000 € | 1 871 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 97 000 € | 3 880 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 87 m² | 275 000 € | 3 161 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 210 000 € | 4 773 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue chaix à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue chaix à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 149 lots.
Quel est le prix au m² Rue chaix à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 880 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue chaix à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET DEVICTOR (1), FONCIA SAGI (1), LODI-CENTRE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue chaix ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.