🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de suez — Marseille 7e Arrondissement (13007)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de suez à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 237 lots. Les 35 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 732 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 4 806 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 590 €/m² |
📋 Portrait de Rue de suez
Le bâti de Rue de suez à Marseille 7e Arrondissement : les immeubles sont 50 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 38 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 732 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de suez
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET AURIOL | 1 | 98 |
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de suez
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 349 000 € | 4 847 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 142 100 € | 3 739 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 174 000 € | 3 346 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 349 200 € | 5 061 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 332 000 € | 5 188 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 414 900 € | 5 684 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 419 800 € | 5 382 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 303 000 € | 4 208 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 296 000 € | 4 229 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 440 000 € | 5 641 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 189 000 € | 4 974 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de suez à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue de suez à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 237 lots.
Quel est le prix au m² Rue de suez à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (35 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 732 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de suez à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET AURIOL (1), MONSIEUR SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de suez ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.